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園(yuán)林綠化工(gōng)程造價控製要點有哪(nǎ)些?

1965 2022-05-12 11:23:34
園林綠化工程造價控製要點有哪(nǎ)些?
(一)設計階段
園(yuán)林綠化工程在設計階(jiē)段如果加強造價控製,可以有效節省大約4/5的造價成本,而如果在工程施工開始後采(cǎi)取控製造價(jià),隻能夠省(shěng)下大約1/5的資金成本(běn)。這個調研數據充分表明在設計環(huán)節就進行造價的控製是極其必要的。非常有助於節省成本(běn),防止資源(yuán)浪(làng)費的發生。在設計初始做好工(gōng)程造價的控製,必須要堅持實(shí)行限額(é)設計,同(tóng)時必須保證綠化正常的使用功能,根據設計計劃書,合理利用(yòng)各項(xiàng)資源,根據施工圖開展合理的工程預算。
限額設計時,設計費可能(néng)隻占很小的一部分,然而這(zhè)也會對整體(tǐ)工程造價(jià)產生不可估量的影響,它直接決定著設計出的施(shī)工圖的科學合理性。為了保障工(gōng)程耗資控製在投(tóu)資限(xiàn)額之內,必須對施(shī)工圖可(kě)能存在的變更情(qíng)況(kuàng)加以把(bǎ)控,合理控製工程的總量。努力(lì)實現以科學(xué)合理的設(shè)計規劃,最大程度控製造價成本,保(bǎo)障工程投資的高效管控。
(二)招投標階段
園林綠化工程(chéng)的造價控製(zhì)必須對招投標階段做好管控。大力推廣標準化招(zhāo)投標,對於設計方案一定要嚴格篩(shāi)選,盡量選(xuǎn)擇技術含量較高以及(jí)設計效果優良的方案,同(tóng)時招投標的具體結果必須做到公開公示(shì),有效利用(yòng)設計方案中的各項資源,提升資源的利用(yòng)率,做到以有限(xiàn)的資源達成最高質量水平的工程,防止發生因為依據不充分(fèn)或者方法不正確而導致更大的工程損失。
建立健全合理科學的市場(chǎng)信息追蹤係統,及時對於市場中的投標信息加強科學嚴(yán)選,並利用科學高效的分析方法充分全麵的進行評估,另外,招標時必須訂立正規的合同,從而更加有效地達成對工程造價的合理控製,也對(duì)項目的結算以(yǐ)及施工過程中的種種規定提前加(jiā)以明確的認可,還要保障合同(tóng)簽訂時的嚴(yán)密(mì)性(xìng),提升合同的合理性,維護彼此雙方的綜合權益,避免發生不必要的衝突以及損失。
(三)施工階段(duàn)
針對園林綠化工程的施工階段,必須及時快速的把握到(dào)最新的市場變化動態,全麵掌握市場實際(jì)的價格變化情(qíng)況。施工階段要特別注重設計可能會發生的變更情況,一旦發生變更,必須對具體要變化的內容做(zuò)好嚴(yán)格的把關。
綠化工(gōng)程自身本來(lái)就(jiù)比較特殊,工(gōng)程的實施(shī)會因為某一個植物類別(bié)發生變(biàn)化或者(zhě)種植的具體方法發生(shēng)變化而產生巨大的變化,從而帶來工程預算與決算之間的巨大(dà)差異(yì),因此一(yī)定要避免園林設計(jì)方案的隨意更(gèng)改,加強對於園林工程造價在設(shè)計變更方麵的把控,發生變更(gèng)可能會帶來的(de)影響和後果必須有清晰的認知後方可決(jué)定是否必須要變更,並且造(zào)價過程(chéng)中(zhōng)不可以隨意核(hé)算,必須堅持遵守相(xiàng)應的規則。
(四(sì))竣工階段
竣(jun4)工階段是工程造價的最後一個環節,同時也是極為重要的一項環節,這個階段是(shì)對整個工程的總結,要在(zài)竣工階(jiē)段做好竣工的驗收工作、工程審計工作以及竣工的結算等等非常重(chóng)要的工作。竣工階段的工(gōng)程結算,應該(gāi)針(zhēn)對工程實際完成的情況,價格的確定以及(jí)費用計算方麵做(zuò)好設計,綠化效果必須與設計圖紙統一,綠化過程中所產生的廢土與種植土的實際用量也應當與施工圖相統(tǒng)一(yī)。而(ér)選擇價格時,必須要對比(bǐ)定(dìng)價(jià)與標準定價(jià)的不同,防止出現不合理的土方冒充(chōng)情況,魚龍混雜的複雜情況,某些不能完全確定的項目在進行定價時,不(bú)可以隨意憑主觀(guān)定價,既不可(kě)以高估也不可以低估,必須根據相應的規則嚴格管控。
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