一、綠化工程(chéng)造價的計算方法:
1、綠化工程造價包括:綠化苗木預(yù)算(suàn)價、種植費、成活率期(qī)養護費、管理費、利潤、獨立費、綠化苗木差價、稅金八部分組成。
2、綠化工程取費基礎:綠化苗木預算價(jià)。
二(èr)、綠化工程費率:
1、種植費:大樹10%、小樹7%。
2、成活率期(qī)養護費:正常季節種(zhǒng)植12%、反季節種植(zhí)18%。
3、管理費:3%
4、利潤:2.5%。
5、稅金:城市3.445%、鄉鎮3.292%。
三、綠化工程定額規定調整說明(míng):
1、綠化(huà)苗木預算價格包括:圃存價、挖掘費、泥球包紮費、吊裝費、運輸費、運輸損耗、卸車(chē)費、種植損耗、采保費(fèi)、植物檢疫費、綠化苗木經營利潤等。
2、種(zhǒng)植費包括:綠化苗木、草坪的種(zhǒng)植及種植後的垃圾及廢棄物的清運。大樹種植還包括吊裝機械費。
3、成活(huó)率期是(shì)指綠化工程竣工驗收後起連續十二個月。成活率期養護費包括:草繩繞(rào)樹幹費、常規支撐費、遮(zhē)蔭棚費、軟式(shì)通氣管費、人工費、水電(diàn)費等。
4、管理費包括:
(1)工程所在地範圍(wéi)內的建(jiàn)築垃圾及其它(tā)障礙的清理和(hé)外(wài)運工作。費用由甲乙(yǐ)雙方在合同中說明。
(2)工程(chéng)所在地範圍內原有綠化苗木的起挖(wā)或砍伐挖(wā)根;起挖草(cǎo)皮或清除草皮工作(zuò)。費(fèi)用由甲乙雙方在合同中說明。
(3)原有綠化苗木起挖後的土球包(bāo)紮或打漿、修剪、出塘、裝車搬運(yùn)工作。費用按實結算。
(4)廢棄(qì)物運輸、場地清(qīng)理工作。費用按實結算。
(5)整理綠化用(yòng)地費包(bāo)括:排地表水;耙細、過篩;回填;找平、找坡等工作。
(6)種植土、營養土:土源由乙方提供,費用由甲乙雙方在(zài)協商(shāng)後在合同中注明。
(7)土方造型:機械造型(xíng):高度2米以(yǐ)上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。
(8)土方運(yùn)輸:按市政土方規定(不含土(tǔ)源(yuán)費)。
(9)特殊支撐:業主因美化環境而對支撐提特殊要求的支(zhī)撐(主要指用材)為特(tè)殊支撐。費用由甲乙(yǐ)雙方協商後在合同中注明。
(10)種(zhǒng)植、養護中的水電(diàn)費由乙(yǐ)方承擔。電源、水源由甲方提供,裝表計量。如不裝表,水電費結算由甲乙雙方(fāng)協商後在(zài)合同中注明(míng)。
(11)灌木種(zhǒng)植涉及吊裝機械,其費用按實(shí)結算。
6、大樹:從地(dì)表向上1.2米高處樹木的胸(xiōng)徑大於等於15厘米。
7、綠化工程規格主要指標(biāo):喬木以胸徑、蓬徑為(wéi)主要控製指(zhǐ)標;高為次要控(kòng)製(zhì)指標。灌木以蓬徑為主要控製指標;幹徑次要控製指標。
8、引進新品種綠(lǜ)化苗木,沒有公布預算價格(gé)的苗木由甲乙雙方協(xié)商(shāng)後在合同(tóng)中注明。
9、反季節種植:為6、7、8、9月期間種植。
10、正常養護:指成活率期結(jié)束以後的養護。費用由甲乙雙方協商(shāng)後在合同中注明。
11、綠化苗木(mù)差價:實際采購價—綠化苗木(mù)預算價。
12、沒有預算(suàn)價的,直接以采購價(至工地)進入預算價(jià),並計取各類費(fèi)用(yòng)。
13、管理費中含0.1%的定(dìng)額測定費。
四、綠化工程苗(miáo)木的估價
很多朋友詢問綠化(huà)苗(miáo)木的估價問題,其實綠化苗木的價格確定可以根據六條來確定。青州市茂財園林培育中心根據多年苗木交易經(jīng)驗給出如下六條估價方法:
第(dì)一條、規格一樣的綠化苗木,根係的(de)好的,價格高。同樣是(shì)胸徑5厘米的綠化苗木(mù),根係不好的比根係好的要便宜很多。
第二條、一樣規格的綠化苗木,種植季節不同,價格也會不同。胸徑5厘米的(de)苗木,冬季(jì)種(zhǒng)植比春季(jì)種植的綠(lǜ)化苗木要便宜(yí)。因為春季是種植苗(miáo)木的季節,需求(qiú)量大,而冬季(jì)的需求量就相對(duì)小一些。
第(dì)三(sān)條、一樣規格的(de)綠化(huà)苗木,測量直徑尺寸的位置不同,價格也不同(tóng)。如:同樣直徑3厘米的紅葉李,在地麵測量和從地麵以上30厘米(mǐ)測量價(jià)格就不一樣。
第四條(tiáo)、相同規格的綠化苗木,生長年限的不同,價格不同(tóng)。
第五(wǔ)條、苗體粗壯的(de)要比一般的苗木價格高。同樣(yàng)是(shì)胸徑2至3厘米的法桐,有一年生的、兩年生的(de),還有(yǒu)三年生以上的。生長三年以(yǐ)上的被苗農稱為“老小苗”,這種苗已基本失(shī)去生長勢,種植(zhí)成(chéng)活率很低。而苗體粗壯健康的苗木,生長勢較好且成活率高,價格相對就高一點。
第六條、不一樣規(guī)格的綠化(huà)苗木,價格不同。
五(wǔ)、綠化工程費率表
1、綠化工程苗木預算總價
2、種植費:1*10%(7%)
3、成活率(lǜ)期養護費:1*12%(18%)
4、管理費:1*3%
5、利潤(rùn):1*2.5%
6、獨立費
7、綠化工程苗(miáo)木差價:實際(jì)價—預算價